原标题：郊区苗圃村售房合同责任不明 业主维权困难重重

购房合同，应该在双方权利义务对等的情况下签订。然而，郊区老顶山旅游开发区苗圃村，在与村民签订合同时，只规定了“买受人”的违约责任，而对于“出卖人”一方却没有规定违约责任，导致买受人维权时遇到困难。

从2009年起，苗圃村新建村民住宅楼项目启动。其中建设内容：新建六层砖混现浇结构村民住宅楼三幢。项目完成后，可解决苗圃、盐店沟、小龙脑、瓦窑沟四村住房困难户120套住房。

2012年8月，苗圃村委会和购房户签订了《购房合同》。合同中，对买受人规定了“付款方式及期限”、“买受人逾期付款的违约责任”。其中违约责任中，明确规定了“违约日期、违约金计算方式”。在“交房期限及交房使用”中规定：“除不可抗力外，出卖人应当在2013年9月1日前，将该房交房买受人……”但是，没有规定逾期不交房的违约责任。然而，直至今年7月初，还没有交房。

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今年5月24日，苗圃村村委下达了《住宅楼价格及管网入网一览表》，在住宅楼每平方米均价1668元、地下室每平方米900元的基础上，增加了供电、天然气配套费、上下水入网费、小区管网费等。

业主们得知上述情况后，经过向有关部门咨询，并查询国家相关政策法规，发现苗圃村村委在签订合同、收取费用、推迟交房等方面，存在15项不符合国家规定的问题。业主代表向有关部门进行了反映，但是，他们在维权时却遇到了困难。由于购房合同中，对于出卖人一方没有规定违约责任，业主费尽周折寻找国家相关政策法规来维护自己的权益，造成了维权困难。天顺登录

目前，业主们仍然在为维护自己的合法权益努力着。