Skip to main content
 主页 > 中超 >

天悦代理:让你的房子成为影视剧明星

2021-01-29 21:07 浏览:

    天悦代理:格蕾丝·维尔佐萨·安巴特(Grace Verzosa Ambat)家,好莱坞敲响了她的家门。

 
  详细环境是如许的:花消几礼拜时间跑遍洛杉矶各街区探求一所相似上世纪70年月德黑兰样式室庐的好莱坞外景观察员克里斯·鲍(Chris Baugh)与劳丽·波尔顿(Lori Balton)在她的家门口留了一封有他们电话号码的信。安巴特的儿子给他们回了电话,非常迅速就有一个100人摆布的剧组到达她家日以继夜地拍拍照戏。演员们在那边住了一个礼拜,街道两旁停放了25辆卡车和拖车。
 
  在这期间,安巴特临时搬到了本人在左近的另一所屋子栖身,她每每会回归看剧组拍影戏,享受配餐车供应的通常自助餐。她从中获取了50,000多美元的收入,赞助她支出了儿子读音乐学院的黉舍价格;她还见到了本·阿弗莱克(Ben Affleck)。现在她的屋子有了非同平凡的炫耀血本──在于前不久成为奥斯卡非常好影片的《逃离德黑兰》(Argo)一片中起着无足轻重的好处。天悦代理http://www.txxc7.com
 
  现年57岁、从事养老院商务拓展工作的安巴特说:“我历来没有想到过会有这种工作,不过它确凿是非常大一笔财产。”其室庐在影片中成为了加拿大大使的官邸,有六名美国人立足此中,他们在由阿弗莱克扮演的谍报职员的帮忙下筹办假装成影戏剧组职员逃离伊朗。这部影片在洛杉矶、华盛顿特区和伊斯坦布尔取景拍摄。
 
  在安巴特一家人及他们的朋友和议在他们那边拍拍照戏不久往后,外景制片主任鲍到达现场探查。安巴特的屋子安有两扇铁门和铁雕栏窗户,大地铺的是石材地板,使其具备一种他乡风情。别的,屋子首层的结构和宽度也是一个分外的上风,因为它们便于录像机放松挪动。鲍在第二次拜望时带了包含艺术引导在内的四名朋友,第三次拜望时则带上了阿弗莱克。拍摄工作启动往后,唯独一次搅扰即是在当面的那条街为巴拉克·奥巴马(Barack Obama)总统举行的一次筹款晚宴。该影戏剧组非常后统共在安巴特位于洛杉矶经历街区汉考克公园(Hancock Park)的家中呆了一个月的时间。
 
  现在,越来越多的房东收到了好莱坞的租借请求。因为影视剧分销渠道增长,涵盖了越来越多的电视频道和在线视频,有越来越多的影视剧组需要拍摄园地,此中非常需要的就是私宅。固然拍摄工作也在黉舍、法院、桥梁或是十字路口举行,不过任何一部影戏或是电视剧中的险些每一个脚色都需要一个家,所以影视剧组对室庐外景地的需要量比对其余设备的需要都要高。
 
  处分洛杉矶影戏拍摄允许事件的构造Film L.A.称,单是在洛杉矶地区,昨年获取正式允许的影戏拍摄时长就达46,000天。该机构副总裁菲利普·索克罗斯基(Philip Sokoloski)预计,大概有三分之一的拍摄在私宅取景。继2008年有所降落往后,颁布的影戏允许证数目再次增进,在2012年的数目较上一年增长了1.7%。
 
  外景制片主任詹姆斯·佩利(James Perry)称,分外是在经济没落期间,非常多房东都首肯借助房产获取分外收入,会接管较低的价格。佩利也是《向好莱坞洞开大门:怎样经历将屋子变为影戏场景色富》(Opening Your Door to Hollywood: How to Get Rich by Turning Your Property Into a Movie Set)一书的作者。若屋子是本人的私宅,并且一年中间把它租出用于拍影戏的时间不到两个礼拜,辣么房东就无谓为这笔收入交纳联邦税。在包含加州在内的美国大无数地区,房东也不消为此交纳州一级的税。
 
  房东可以或许从中赢利几许取决于屋子地点的邮政地区、剧组所需的租借期以及他们是否要在室内和室外两处取景。屋子的范例也非常紧张,豪宅的价格比一般的中产阶层室庐要高,固然影视剧组对后者的需要量也非常大。别的,洛杉矶地区私宅的租用价格可达美国其余地区的两倍,因为影戏剧组会为了呆在影戏公司左近的便当多掏腰包。收益非常高的室庐范例是位于洛杉矶、看上去与东海岸室庐相同、没有泳池和棕榈树的室庐。
 
  美国际景制片从业者公会(Location Managers Guild of America)的副主席南希·哈克(Nancy Haecker)说:“对有些人而言,他们能从屋子挣得的收入成为了他们生存所缠绕的中间。”
 
  Cast Locations公司的司理戴维·哈特菲尔德(David Hatfield)称,洛杉矶的房东将屋子出租用作影戏背景非常少可要价1,000美元一天,高级少许的屋子起码可赚取5,000美元,而豪宅的价格可达35,000美元一天。该公司领有一个席卷洛杉矶地区1,500处可供拍拍照戏的房产的数据库。外景制片主任佩吉·普莱德莫尔(Peggy Pridemore)称,在华盛顿特区,此类价格为每天500美元至2,500美元,不过少许面积大大概有经历的房产的要价会更高。他找到了另一所屋子充任在《逃离德黑兰》末端处发现的阿弗莱克在片中的妻儿的室庐。
 
  从事技术征询工作的马迪·纳西里(Madi Nassiri)是位于弗吉尼亚州麦克莱恩(McLean)中间谍报局(Central Intelligence Agency,简称“CIA”)左近的这所中产阶层室庐的房东,他在影戏于此拍摄期间每天可赚取1,000多美元,不过筹办背景及撤除背景的那几天的价格则要低少许。
 
  为了找到如许一所屋子,普莱德莫尔开着车在CIA周边转悠了无数条街道,因为相近CIA利便一天内涵两地取景拍摄。纳西里家地点的街道没有路缘,使街边的屋子有一种和睦的小城空气。他在三所屋子留下了笼络信。开始是此中一所屋子的年老房东称她太忙了,第二所屋子被拍照总监反对了,因为它的直射亮光过量,是拍照的大忌。
 
  剧组铺建了一条通往纳西里家前门廊的走道,在收场拍摄后将其撤除。他们还把起居室刷成了金色,后来从新把它刷成了本来的米色。因为剧组把家具移走了,纳西里一家人搬进了左近一家丽思卡尔顿旅店(Ritz-Carlton)暂住,房费由剧组支出。
 
  纳西里说:“咱们以为他们付的钱相对合理,不过那是一种入侵,他们彻底占有了后院、厨房和起居室,这种事不适用受不起刺激的人。”
 
  在左近的马里兰州波托马克(Potomac),戴安娜·康维(Diane Conway)与丈夫把屋子租给英国BBC公司四天时间用于拍摄由朱迪·丹奇(Judi Dench)主演的影戏《菲洛米娜》(Philomena),从中获取了6,000美元收入。昨年秋天,外景制片主任卡萝·弗莱舍(Carol Flaisher)到达康维伉俪那所样式浑厚的19世纪20年月的室庐前叩门,先是让他们伉俪二人信赖她并不是疯子,而后扣问他们是否可以或许思量把屋子租借用于拍摄一部由丹奇主演的BBC影戏。
 
  在这部影片中,丹奇扮演一个名为菲洛米娜·李(Philomena Lee)的爱尔兰女人。1952年,或是一位少女的菲洛米娜妊娠,后被动把孩子送人收养。多年往后,她到达美国探求失散的儿子──此时已是一位状师和共和党政客。康维伉俪的室庐在影片中就是充任他的居处。
 
  剧组在康维伉俪室庐的壁炉旁、起居室的沙发四周以及花圃里拍摄。在拍摄片面场景时,他们用罗纳德·里根(Ronald Reagan)期间的年月更长远的照片和装修品换掉了康维伉俪的艺术品和家庭照片。戴安娜说这个经历就像经历了“一次风暴”,她用这笔钱从新粉刷了前厅和厨房。当前这部影戏还未发布上映日期。
 
  对某些房东来说,非钱银模式的好处比房钱紧张。当外景制片主任大概翰·莱滕斯(John Latense)为2002年的影片《对于施密特》(About Schmidt)在内布拉斯加(Nebraska)找到了一所适宜的屋子时,那位年老的居民请求为她供应一张飞往巴尔的摩的机票去探望女儿。当影戏公司替代前院一棵在拍摄过程当中被毁的树时,她请求把这棵树种在一个更好的地位,而不是她已逝世的丈夫为过去那棵树所选的地位。
 
  亨利·莱特(Henry Wright)在巴尔的摩周边有几处颇有经历的房产,它们都曾在影戏中亮过相。他说:“在剧组脱离时,屋子的状态每每要比他们来的时分好。大要说来,他们在的时分可以或许带来兴趣,给生存增长豪情。”
 
  有些房东有望好莱坞的牌子可以或许赞助他们卖掉屋子。2004年,《白宫风波》(The West Wing)剧集在马里兰州一处名为“Trout Run”的乡下样式的房产中举行了拍摄,剧组还让它同时充任了总统度假地戴维营(Camp David)的背景。Trout Run占地40英亩(大概合16.2公顷),上有多处设备,多年来多次挂牌上市贩卖又多次退出环境趋势。其业主、退休政府官员霍华德·豪奇拉德(Howard Haugerud)和议了拍摄请求,前提是他要领有全部的拍摄录像,乃至包含未发现在剧中的录像。他还留下了少许为拍片安插的道具,此中包含一座鉴戒塔和一块写有“戴维营”的标牌。
 
  Trout Run现在在环境趋势上要价500万美元,经销其贩卖事件的苏富比国际地产公司(Sotheby‘s International Realty)的副总裁戴维·德桑蒂斯(David DeSantis)说:“咱们必定在贩卖质料中提到了它,它加强了屋子的段子性。”
 
  对于让屋子在屏幕上出面的好处,房产中介有着差别的观点。一方面,这可以或许让他们有更多说头,能供应少许好照片或是改进屋子的状态。另一方面,他们也提示道,正视隐衷和独享性的敷裕买家大概不会采购暴光率云云高的房产。
 
  天悦代理房产公司Washington Fine Properties的总裁托马斯·安德森(Thomas Anderson)指出:“屋子的价位越高,它对屋子的妨碍就越大。人们内心会想,我为何要住在一栋辣么多人待过的屋子中呢?”(